BOKA je víceúčelový projekt v srdci Pankráce, který přinese moderní kanceláře, obchodní prostory i zelené terasy pro práci a setkávání. Inspirací pro jeho název se stala Boka Kotorská – zátoka: místo klidu a bezpečí a základna pro další expanse. Vznikne přímo na zastávce Kotorská. Projekt je navržen s důrazem na nejvyšší kvalitu, udržitelnost a komfort. Cílí na LEED Platinum certifikaci a nabídne flexibilní prostory na strategickém místě ve známé lokalitě s vynikající dopravní dostupností a vším na dosah ruky.
Projekt Boka Pankrác je situován na jedné z hlavních městských tepen v Praze 4, v ulici Na Pankráci, přímo u tramvajové zastávky Kotorská a v docházkové vzdálenosti od stanic metra Pankrác a Pražského povstání. Lokalita je dlouhodobě vnímána jako významné administrativní a obchodní centrum, které zároveň těží z dobrého propojení s rezidenční zástavbou. Díky blízkosti centra i rychlému napojení na městský okruh a dálnici D1 nabízí místo snadnou dostupnost jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem.